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Quel revenu minimum pour se porter garant ?
Si vous êtes locataire et que vous commencez votre recherche, vous pouvez recevoir des déclarations initiales de propriétaires ou d’agences qui ont besoin d’un répondant . Cette demande peut vous être faite quelle que soit la qualité de votre dossier , que vous soyez dans une situation précaire ou même dans un CDI avec plus de trois fois le revenu locatif. Il faut comprendre qu’en louant la propriété, le propriétaire assume un risque important de paiements impayés, et donc, en plus de votre dossier de location, il est impératif de rechercher des garanties. Dans cet article, nous allons décrire en […]
Quelles sont les garnaties d’une promesse de vente ?
La promesse de vente est un accord préliminaire qui officialise l’intention générale d’un acheteur et d’un vendeur de conclure une vente. Il fixe les conditions de la transaction future. Quand devrais-je le signer ? Que doit-elle contenir ? Qu’est-ce qu’elle t’engage ? Découvrez tout ce que vous devez savoir ! Qu’ est-ce qu’une promesse de vente ? Définition Une promesse de vente, également connue sous le nom de promesse de vente unilatérale, porte son nom. Elle officialise le fait qu’un propriétaire immobilier réserve sa propriété pour la vente à un acheteur individuel. Signé quelques mois avant l’acte d’achat authentique, il interdit au vendeur de céder […]
Quelles sont les obligations d’un syndic de copropriété ?
Le fiduciaire des condominiums d’un immeuble, qui est prescrit par l’Association des copropriétaires d’un immeuble, est tenu d’avoir plusieurs obligations envers les copropriétaires, couvrant divers aspects de la gestion de l’immeuble. ENGAGEMENTS DE LA GESTION ACTUELLE DU BÂTIMENT Le fiduciaire de Copro est tenu d’effectuerl’entretien régulier mineurdu bâtiment dont il est responsable. Ces petits travaux peuvent inclure, par exemple, la réparation d’un ascenseur défectueux, le remplacement d’une ampoule, le nettoyage des espaces communs, etc.Le syndic peut initier ces travaux mineurs à l’avance sans le consentement de la réunion des copropriétaires, car il est responsable de l’exécution de ces tâches. D’autre […]
Qui paie les frais en cas de promesse de vente ?
Êtes-vous tenu de vendre votre propriété ? Pour ce faire, vous avez besoin d’un notaire pour écrire un compromis de vente. Découvrez ici si cette approche est payée ou si elle est gratuite. Ce contrat immobilier préliminaire est gratuit s’il est mené dans une agence immobilière. En fait, ni le vendeur ni l’acheteur ne paient l’inclus, puisque la rémunération de l’agent immobilier est faite au moment de l’achat. Un compromis qui a été fait sans notaire dans le cadre d’une intention privée, c’est-à-dire directement entre les parties, est également possible. Cependant, il est recommandé d’appeler systématiquement un notaire pour signer un […]